北京房价环比首降 最抗跌的地方竟然是大通州

通州八通网2022-08-21 15:50:51

受认房又认贷、多校划片政策试行、环京各城市联合出台重磅调控政策等因素的影响,北京房价环比出现首降,环京房价出现大幅下跌。

北京房价环比首降

北京主要城区大数据房价指数显示,2017年5月,北京各区房价全面下跌,西城区下跌8.43%、海淀区下跌7.45%,领跌于全市各区县板块。除此之外,2017年5月,通州区在北京各区县板块中,表现最为抗跌,仅环比下跌0.01%。

对于西城、海淀领跌,通州抗跌,前者是由于入学政策出现重大调整,强调实际居住及试行多校划片等,对这两个板块虚高的“学区房”价格形成冲击,而通州则源于实行双重限购政策,板块泡沫相对较低。

成交同比下滑五成

购房者信心下滑

实际上,北京楼市环比下滑态势从4月已经初显端倪。在国家统计局发布的4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况中,北京新建住宅价格指数环比增长0.2个百分点,而这一数据相比3月收窄了0.2个百分点。除此之外,二手房住宅价格指数更是在4月环比零增长,结束了自2015年3月以来连续25个月的增长态势。

楼市成交低迷,购房者信心指数的下跌。5月份购房者信心指数从4月份的103.67微跌至103.04,出现年内首次下滑,经纪人信心指数也从4月份的111下跌至107.3,与前者呈现双跌态势

信息来源 网易新闻

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